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房屋抵押贷款保险包括哪些内容 房屋抵押贷款保
来源: 【上海贷款网】 作者:admin 时间:2019-08-09

  在办理房屋抵押贷款的时候常常会遇到的是保险问题,在办理之前我们最好是先提前了解一下具体的内容,房屋抵押贷款保险包括哪些内容呢?房屋抵押贷款保险条款有哪些呢?小编带大家一起来了解。

 房屋抵押贷款保险

  房屋抵押贷款保险

  房屋抵押贷款保险包括哪些内容

  2004年以后,各地陆续将房屋抵押贷款保险升级为房屋抵押贷款综合保险,简称“房贷综合险”或“房贷险”,其中增加了还款保证条款:借款人在遭遇意外伤害导致身故或者残疾、丧失还款能力时,由保险公司偿还剩余的贷款本金。

  房屋抵押贷款保险的内容有:

  (一)保险对象,即办理房屋抵押贷款的房屋所有人;

  (二)保险财产,主要是抵押贷款所购的房屋;其他因装修、购置而附属于房屋的有关财产不属投保范围;

  (三)保险期限,与贷款期限一致。在抵押期间,如果借款人中断保险,贷款银行有权代保,一切费用由借款人负担;

  (四)保险金额及保险费,以所购房屋价格定额确定保险金额,保险费每年计收一次;

  (五)被保险人义务。

  (六)损失赔偿。

 房屋抵押贷款保险

  房屋抵押贷款保险

  房屋抵押贷款保险条款

  保险财产

  购房人通过银行按揭所购买的房屋。

  责任范围

  由下面列明的原因引起的房屋物质损失和费用,保险公司负责赔偿:

  1、火灾;

  2、爆炸;

  3、雷电;

  4、飓风、台风、龙卷风;

  5、风暴、暴雨、洪水;但不包括正常水位变化、海水倒灌及水库、运河、堤坝在正常水位线以下的排水和渗漏;

  6、冰雹;

  7、地崩、山崩;

  8、爆发;

  9、地面下沉,但不包括由于打桩、地下作业及挖掘作业引起的地面下陷下沉;

  10、空中运行物坠落以及外来的建筑物和其他固定物体倒塌;

  11、水箱、水关爆裂,但不包括由于锈蚀引起水箱、水关爆裂。

  除外责任

  本公司对下列各项不负责赔偿:

  1、投保人、被保险人及其代表的故意行为和重大过失引起房屋的任何损失和费用;

  2、地震、海啸引起的损失和费用;

  3、贬值、丧失市场或使用价值等其他后果损失;

  4、战争、类似战争行为、敌对行为、武装活动、谋反、政变、罢工、暴动、民众骚乱引起的损失和费用;

  5、政府命令或任何公共当局的没收、征用销毁和毁坏;

  6、核裂变、核武器、核材料、核辐射以及放射性污染引起的任何损失和费用;

  7、大气、土地、水污染及其他各种污染引起的各种损失和费用,但不包括由于本保险单第二条责任范围列明的风险;

  8、本保险单明细表有关条款中规定的应由被保险人自行负担的免陪额;

  9、其他不属于本保险单第二条责任范围列明的风险引起的损失。

  10、人为造成的损失

  保险期限

  与购房贷款期限相同。

  保险金额

  为所购房屋全部的实际价值。

  上文介绍了关于房屋抵押贷款保险的相关内容,房屋抵押贷款保险包括哪些内容大家应该也了解吧,关注我们的网站可以了解更多房屋抵押贷款保险资讯。


 

 
 
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